Cannes Montfleury Villa vue dégagée à pied du Centre-ville

Description

Ref. 9539 - RARE : Idéalement située dans le quartier de Montfleury à 5 minutes à pied de la Rue d'Antibes et des commerces, une villa de 302 m2 habitables très discrètement mitoyenne par un mur à l'arrière sur un terrain de 600 m2 répartie sur 3 niveaux tous desservis par ascenseur.

Au rez-de-jardin, elle se compose d'une entrée, une cuisine et un large séjour avec triple exposition Sud, Est et Ouest prolongé par une belle véranda de 30 m2 ouverte sur le jardin.

Au premier niveau se trouvent deux chambres donnant sur un balcon orienté Sud, une salle de bains/wc, une 3ème chambre donnant sur une terrasse et une salle de douche à l'italienne.

Une chambre de maître ouverte sur un balcon disposant d'une vue dégagée sur la verdure, une salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie, un dressing et une terrasse privative occupent le dernier étage de la propriété.

Le sous-sol de la propriété comprend une boîte de nuit, un bureau, un large dressing, une buanderie et un wc indépendant.

Un abris pour une voiture et une place de parking privative complètent cette propriété d'exception.

Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 272 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Excellent état
• Exposition Sud Est Ouest
• Vue Verdure
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 2 Parkings extérieurs
• 1 Boîte de nuit
• 1 Buanderie
• 4 Chambres
• 2 Dressings
• 1 Toilettes
• 1 Jardin
• 1 Entrée
• 1 Séjour
• 1 Véranda 30 m²
• 1 Cuisine
• 1 Cuisine d'été
• 2 Terrasses
• 1 Salle de bains / toilettes
• 3 Balcons
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Chambre de maître
• 1 Salle de bains

Prestations

• Baignoire balnéo
• Cheminée
• Fenêtres coulissantes
• Abri de voiture
• Éclairage extérieur
• Ascenseur
• Portail électrique
• Air conditionné

Proximités

• Bus
• Commerces
• Plage
• Centre ville
• Supermarché
• Tennis
• Cinéma
• Mer

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• 1 981 132,08 € honoraires exclus
• Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur118 867,92 €
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• Pas de procédure en cours